Банк Открытие снизил процентную ставку по ипотеке


Реклама

Ипотека в банке Открытие позволяет купить новостройку или вторичное жилье на выгодных условиях. Процентная ставка по кредиту снижается и сегодня составляет от 8,7%. Сравним особенности ипотечных программ банка Открытие в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.

Процентная ставка по ипотеке банка Открытие стала ниже

Банк ФК «Открытие» уменьшил процентные ставки по ипотеке до 8,7 — 9,45%. Теперь ипотечный кредит стал еще более выгодным и доступным для физических лиц.

Промоставка 8,7% годовых будет действовать по кредитному договору, если клиент оплатит за свой счет как минимум 50% от стоимости недвижимости, подтвердит доход справкой 2-НДФЛ или выпиской с зарплатного счета и заключит договор комплексного ипотечного страхования. При этом максимальный срок кредита ограничен 5-ю годами. Оформить кредит по сниженным ставкам смогут все клиенты «Открытия» в срок до 31.07.2018 года.

В банке, вероятно, ожидают наплыв заемщиков. Ведь здесь разработаны сразу несколько ипотечных программ, которые позволяют приобрести как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке.

Особые условия предусмотрены для владельцев сертификатов на материнский капитал, а также зарплатных клиентов банка.

Отметим, что на более выгодную процентную ставку по ипотеке в банке Открытие сегодня могут рассчитывать заемщики, которые подтверждают свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или выпиской по зарплатному счету, а также согласны страховать жизнь и трудоспособность вместе с риском утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

 

Ипотека в банке Открытие: условия и процентные ставки в 2018 году

Реклама

Разберем особенности различных ипотечных программ, которые действуют сегодня в банке Открытие.

 

Ипотека банка Открытие «Новостройка»

Это кредит, который выдается на покупку квартиры в строящемся или уже построенном многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие».

Условия

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей в других регионах России;

Количество заемщиков по договору: не более трех.

Первоначальный взнос

  • от 10% до 80% — для держателей зарплатных карт или в случае покупки квартиру у застройщика категории премиум;
  • от 15% до 80% — в иных случаях.

Процентная ставка

от 8,7 % годовых (При оформлении заявки на сайте ставка по кредиту для ипотечных программ «Новостройка» ниже на 0,25 %)

Надбавки

  • 0,25% если заемщик подтверждает доход справкой по форме банка;
  • 1,00% если заемщик является индивидуальным предпринимателем или владельцем бизнеса;
  • 2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
  • 2,00% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →


Ипотека в банке Открытие «Квартира»

Это кредит, который выдается на приобретение жилья или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости, а также на оплатц иных неотделимых улучшений.

Условия

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей в других регионах России;

Количество заемщиков по договору: не более трех.

Первоначальный взнос

  • от 10% до 80% — для держателей зарплатных карт или в случае покупки квартиру у застройщика категории премиум;
  • от 15% до 80% — в иных случаях.

Процентная ставка

от 8,7 % годовых (При оформлении заявки на сайте ставка по кредиту для ипотечных программ «Квартира» ниже на 0,25 %)

Надбавки

  • 0,25% если заемщик не является зарплатным клиентом банка.
  • 0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
  • 1,00% если заемщик является ИП или владельцем бизнеса;
  • 2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
  • 2,00% без страхования трудоспособности и жизни.

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →


Рефинансирование ипотеки в банке «Открытие»

Эта кредитная программа разработана специально для тех, кто хочет взять ипотечный кредит на более выгодных для себя условиях или изменить валюту займа на рубли.

Условия

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей для других регионов России, но не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту.

Размер кредита: от 20% до 90% от стоимости передаваемой в ипотеку квартиры, для зарплатных клиентов / от 20% до 80% при подтверждении дохода справкой в свободной форме или по форме банка / от 20% до 85% — в остальных случаях.

Процентная ставка

от 8,7 процентов годовых.

Надбавки

  • 0,25% если заемщик не является зарплатным клиентом банка.
  • 0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
  • 1,00% если заемщик является ИП или владельцем бизнеса;
  • 2,00% до регистрации ипотеки в пользу банка;
  • 2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
  • 2,00% без страхования трудоспособности и жизни.

.

Программа «Военная ипотека»

Банк «Открытие» предлагает участникам НИС воспользоваться программой «Военная ипотека», направленной на улучшение жилищных условий военнослужащих. Клиенты банка могут оформить ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке.

Условия

Срок: от 1 до 20 лет (полное исполнение обязательств по кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором Заемщиком будет достигнут возраст 45 лет);

Сумма: до 2 479 000 рублей;

Первоначальный взнос: от 20% до 80%.

Процентная ставка

от 9% годовых.

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →


Ипотека банка Открытие «Квартира + Материнский капитал»

Это кредит на приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости.

Условия

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей в других регионах;

Количество заемщиков по кредитному договору: не более трех.

Первоначальный взнос

от 10% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры (доли в квартире).

Процентная ставка

от 9,2 % годовых

Надбавки

  • 0,25% если заемщик не является зарплатным клиентом банка.
  • 0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
  • 1,00% если заемщик является ИП или владельцем бизнеса.
  • 2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
  • 2,00% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.

Смотрите также условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →


Ипотека в банке Открытие «Новостройка + Материнский капитал»

Этот кредит выдается на приобретение квартиры в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие».

Условия

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей в других регионах России;

Количество заемщиков по кредитному договору: не более трех.

Первоначальный взнос

  • 10% до 80% — для зарплатных клиентов и в случае приобретения квартиры у застройщика категории премиум;
  • 15% до 80% — при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ;
  • 20% до 80% — при подтверждении дохода справкой по форме банка.

Процентная ставка

от 9,2 % годовых

Надбавки

  • 0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
  • 1,00% если  заемщик является индивидуальным предпринимателем или владельцем бизнеса.
  • 2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
  • 2,00% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.

Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →


Кто может оформить ипотеку в банке Открытие

Ипотека в банке Открытие сегодня выдается с низкой процентной ставкойБанк предъявляет довольно строгие требования к потенциальным заемщикам:

  • Гражданство РФ;
  • Наличие регистрации на территории России;
  • Возраст от 18 до 65 лет (мужчины до 27 лет, не служившие в армии, могут получить ипотеку в банке Открытие только при наличии документов, подтверждающих предоставление отсрочки: освобождение от службы или увольнение в запас);
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев;
  • Непрерывный трудовой стаж от 1 года.

Если на получение ипотеки в банке Открытие претендует индивидуальный предприниматель (ИП) или юридическое лицо, то они должны быть зарегистрированы на территории РФ не менее 2 лет.

Документы для ипотеки в банке Открытие

Чтобы получить ипотечный кредит, надо представить в банк следующий пакет документов:

  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина РФ
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Справка 2-НДФЛ либо справка о размере дохода по форме банка за последние 6 месяцев.
  • Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет).

ИП и владельцы / совладельцы юридического лица должны также представить финансовые и правоустанавливающие документы на компанию согласно утвержденному банком специальному перечню (их список необходимо уточнить у ипотечных консультантов в банке).

Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк). Подробнее →


Какие доходы учитываются при оформлении ипотеки банка Открытие

Ипотеку в банке Открытие могут оформить даже индивидуальные предпринимателиДля оценки платежеспособности потенциальных заемщиков рассматриваются:

  • Заработная плата по основному месту работы, включая премии;
  • Доходы от работы по совместительству (до 2-х мест);
  • Доходы в виде процентов по банковским вкладам, а также страховых выплат по договорам накопительного страхования жизни;
  • Доходы в виде арендной платы за пользование недвижимостью.

Пенсионерам могут учесть их пенсию, а предпринимателям доходы от ведения бизнеса.

Если доходов заемщика недостаточно для получения ипотеки на желаемую сумму, то можно привлечь солидарных заемщиков, например, супругов, родителей, детей, братьев или сестер. Банк учтет и их доходы.

Чем подтвердить доходы при получении ипотеки в банке Открытие

Чтобы банк учел ваши доходы, надо подтвердить их документально. В частности, можно представить справку 2-НДФЛ или справку от работодателя по форме банка о размере ежемесячного вознаграждения.

Индивидуальные предприниматели могут представить налоговые декларации за последние 2 года, а владельцы юридических лиц — два последних баланса.

Для подтверждения дополнительного дохода можно представить в банк справка о размере пенсии, 3-НДФЛ или выписку с банковского счета.

Смотрите также ставки по ипотеке в Райффайзенбанке


Как оформить ипотеку в банке Открытие

Ипотека банка Открытие позволяет купить новостройку или вторичное жилье на выгодных условияхСегодня, чтобы получить ипотечный кредит, не обязательно первым делом бежать в офис банка. Сначала надо заполнить анкету на сайте. Банк в автоматическом режиме проверит ваши данные и пришлет предварительное одобрение.

Затем надо будет отправить все необходимые документы через форму на сайте.

Если решение будет положительным, то вы получите утверждение объекта ипотеки и совершение сделки.

Как погашать кредит

Возвращать деньги довольно удобно. При оформлении ипотеки на ваше имя будет открыт счет в банке. При желании дополнительно можно выпустить карту, которую вы сможете использовать для погашения кредита.

Ежемесячно вам надо будет размещать на своем счете сумму платежа, которая будет списана с него в день погашения кредита.

Смотрите условия ипотеки в крупнейших банках РФ


Контакты для справок

Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте банка Открытие www.open.ru

Телефоны 8 800 500-43-43 (оформление ипотеки), 8 800 700-78-77 (поддержка действующих клиентов), +7 495 787-78-77 (телефон в Москве).

Генеральная лицензия Банка России № 2209. Информация носит исключительно справочный характер и не является публичной офертой.

Оцените!

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Поделитесь с друзьями!

1
Отправить отзыв

(!) Заполняя и отправляя форму для обратной связи, Вы даете согласие на обработку персональных данных.
1 Comment threads
0 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
1 Comment authors
Елена

Застройщики категории премиум, кто они? Нигде нет информации