Ипотека Сбербанка в 2017 году: выгодные проценты и условия


По какой процентной ставке, и на каких условиях можно в 2017 году взять ипотеку в Сбербанке на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости и в новостройках, читайте на этой странице.

Как и многие крупные банки, Сбербанк имеет несколько ипотечных продуктов. Каждый из них имеет свои особенности и рассчитан на заемщиков с разной толщиной кошелька и потребностями. Среди них:

  • ипотека на приобретение готового жилья;
  • кредит на покупку квартир в новостройках;
  • ипотека под материнский капитал;
  • кредит на строительство жилого дома;
  • займ на загородную недвижимость;
  • военная ипотека.

Скидка на ставку по ипотеке в Сбербанке за электронную регистрацию

Ипотека в Сбербанке стала еще доступнее с того момента, как банк запустил специальное предложение по ипотеке на готовое жилье для клиентов, которые воспользуются сервисом «Электронная регистрация». Этот совместный сервис Сбербанка и Росреестра позволяет подать документы на регистрацию права собственности на недвижимость в электронном виде. Скидка на процентную ставку по ипотеке при условии оформления электронной регистрации составит 0,5 -0,7 % годовых.

Низкие ставки по ипотеке Сбербанка в рамках акции «Витрина»

В конце 2017 года Сбербанк запустил акцию со сниженными ставками по ипотеке для покупки квартир, выбранных на портале «ДомКлик». Это сервис для покупки недвижимости, созданный самим Сбербанком.

Акция распространяется на квартиры, уже проверенные Сбербанком, одобрить которые можно онлайн без предоставления в банк выписки из Росреестра. Чтобы воспользоваться предложением, надо получить одобрение по ипотеке Сбербанка,  выбрать квартиру на «ДомКлик» и отправить ее на одобрение через сервис. Снижение ставок по заранее проверенным квартирам в рамках акции «Витрина» составляет 0,3 процента.

 

Процентные ставки и условия ипотеки в Сбербанке в 2017 году

Реклама

Сбербанк в 2017 году периодически снижает процентные ставки ипотеки, делая покупку недвижимости более доступной. Рассмотрим проценты и условия ипотечных кредитов Сбербанка в Москве, СПБ и в целом по России на сегодня.


Ипотека Сбербанка на вторичное жилье 2017: условия и ставки

Этот ипотечный кредит Сбербанка выдается на покупку квартиры, дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.

Условия

Срок кредита — до 30 лет;

Первоначальный взнос — от 15%;

Минимальная сумма — 300 000 рублей;

Максимальная сумма ипотечного кредита на вторичное жилье не должна превышать меньшую из следующих величин: 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения / 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

Процентная ставка по ипотеке Сбербанка на вторичку

Для клиентов, получающих зарплату на счет карты / вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка:

  • 9,5% годовых — базовая ставка
  • 9,4% годовых — ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки.

Ставки, сниженные в рамках акции «Витрина»:

  • 9,2% годовых — без учета сервиса электронной регистрации
  • 9,1% годовых — с учетом сервиса  электронной регистрации

Надбавки:

  • + 0,5% — если вы не получаете зарплату в Сбербанке
  • + 1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.

Ипотека в Сбербанке по двум документам

На сумму до 15 млн рублей ипотеку на вторичные квартиры можно получить и без подтверждения дохода и занятости (по двум документам), правда, тогда вернуть деньги надо до 65 лет.

Процентные ставки по ипотеке Сбербанка на готовое жилье по 2-м документам

для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%:

  • 10,50 % годовых — базовая ставка;
  • 10,40% годовых — ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки.

Надбавки:

  • + 1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.

Ипотека Сбербанка на новостройки: низкие ставки 2017

Ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца.

Условия

Мин. сумма кредита: 300 000 рублей;

Макс. сумма кредита: Не должна превышать меньшую из величин: 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения / 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

Срок кредита:  до 30 лет/до 7 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками

Первоначальный взнос: от 15% (от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка).

Процентные ставки ипотеки Сбербанка на новостройки

  • 9,5 % годовых — единая базовая ставка;
  • 9,4 % годовых — ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки.
  • 7,5 % годовых — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками.
  • 7,4 % годовых — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками при условии электронной регистрации сделки.

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты / вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

Надбавки:

  • + 1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка;
  • + 0,5% — при не предоставлении подтверждения дохода и занятости.

Ставки ипотеки Сбербанка на новостройки по 2-м документам

Данные ставки действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%.

  • 10,4% годовых — ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки.
  • 10,5% годовых — базовая ставка.
  • 8,4 % годовых — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками при условии электронной регистрации сделки.
  • 8,5% годовых — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками.

Надбавки:

  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Ипотека Сбербанка на строительство жилого дома

Ипотека в СбербанкеПредоставляется на индивидуальное строительство жилого дома

Условия

Сумма кредита: от 300 000 рублей;

Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения / 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в   залог жилого помещения;

Срок кредита: до 30 лет;

Первоначальный взнос: от 25%.

Процентная ставка

  • от 10,00% годовых в рублях (для зарплатных клиентов).

Надбавки:

+0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке;

+1% — на период до регистрации ипотеки;

+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Ипотека в Сбербанке под материнский капитал

Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, можно использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части. Взять ипотеку в Сбербанке под материнский капитал можно на приобретение готового и  строящегося жилья.

Условия

— Жилое помещение, приобретаемое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в собственность заемщика / общую долевую собственность супругов и его / их детей (по желанию);

— Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика / созаемщика / поручителя;

— В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

Требуемые документы

Помимо стандартного пакета документов в этом случае дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.

 

Кто может получить ипотеку в Сбербанке

Ипотека Сбербанка дает возможность купить квартиру на выгодных условияхИпотека в Сбербанке сегодня выдается жителям России возрастом от 21 года до 75 лет (на момент полного возврата кредита).

Кроме того, надо иметь стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов).

Документы для ипотеки Сбербанка в 2017 году

Чтобы подать заявку на получение ипотечного кредита в Сбербанке надо собрать и представить солидный набор документов.

Если клиент планирует оформить ипотеку без подтверждения доходов и трудовой занятости, то надо принести в банк заявление-анкету заемщика, паспорт заемщика с отметкой о регистрации, а также второй документ, подтверждающий личность (на выбор):

— водительское удостоверение;

— удостоверение личности военнослужащего;

— удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;

— военный билет;

— загранпаспорт;

— страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

 

При подтверждении доходов и трудовой занятости надо представить:

— заявление-анкету заемщика / созаемщика;

— паспорт заемщика / созаемщика с отметкой о регистрации;

— документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);

— документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика / созаемщика.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости, то нужны также документы по предоставляемому залогу.

 

В течение 90 календарных дней с даты принятия Сбербанком решения о выдаче ипотечного кредита нужно будет представить также:

документы по кредитуемому жилому помещению;

документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

 

Подробнее об условиях и процентных ставках ипотечного кредита на вторичное жилье узнавайте в отделениях Сбербанка или на официальном сайте www.sberbank.ru.

Тел. 900, +7 (495) 500 5550.

Генеральная лицензия Банка России № 1481. Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях.

Оцените:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (7 голосов, среднее: 4,29 из 5)
Загрузка...
Поделитесь с друзьями!

Отправить отзыв

Оставьте первый комментарий!

wpDiscuz