Условия ипотеки в Газпромбанке в 2020 году стали более выгодными

Молодая семья взяла ипотеку в Газпромбанке Ипотека

Газпромбанк в 2020 году предлагает ипотеку на выгодных условиях для покупки жилья в новостройке или на вторичном рынке. В рамках программы господдержки можно получить кредит с процентной ставкой под 6,5%. Рассмотрим, как получить жилищный займ в Газпромбанке, какие для этого нужны документы.

В этом году Газпромбанк улучшает условия ипотечного кредитования, снижая процентные ставки и расширяя категории граждан, которым доступно льготы.

В результате сегодня Газпромбанк предлагает клиентам одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке. В банке можно получить кредиты на покупку уже готового или строящегося жилья в рамках базовых программ или взять ипотеку на самых выгодных условиях по акциям.

Особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

С помощью ипотечного кредита Газпромбанка сегодня можно приобрести:

  • Квартиру в готовом или строящемся доме;
  • Таунхаус, в том числе строящийся;
  • Апартаменты;
  • Гараж или машино-место в подземном паркинге.

В этом обзоре корреспонденты 10bankov.net подробно рассмотрели особенности получения ипотечного кредита в Газпромбанке в 2020 году.

Условия и ставки ипотеки в Газпромбанке в 2020 году

Условия ипотеки в Газпромбанке очень гибкие, а процент — один из самых низких среди банков топ – 10. Кроме этого, банк сегодня проводит акции по снижению ставок. С них и начнем наш обзор.

Льготная ипотека в Газпромбанке под 6,5 процента

Газпромбанк начал принимать заявки на льготную ипотеку под 6,5 % годовых в рамках новой программы госсубсидирования. При этом процентная ставка распространяется на весь срок кредита.

Программа с господдержкой действует при приобретении недвижимости только на первичном рынке.

Условия

  • Срок: до 20 лет;
  • Сумма:
    • до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
    • до 6 млн рублей в регионах России.
  • Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

6,5% годовых.

Надбавка

+1% при отсутствии добровольного страхования жизни и здоровья заемщика.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе


Ипотека Газпромбанка «Новоселы»

Это ипотечная программа для покупки недвижимости как на первичном (новостройки), так и на вторичном (вторичка) рынках. Можно приобрести квартиру, таунхаус или апартаменты.

Условия

  • Срок: до 30 лет.
  • Сумма:
    • до 60 млн руб. при покупке квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
    • до 45 млн руб. для приобретения квартир в остальных субъектах РФ.
  • Первоначальный взнос: от 10%

Процентные ставки

от 7,5% годовых действует при первоначальном взносе от 30% и сумме (не распространяется на покупку апартаментов):
• от 10 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и областях;
• от 5 млн руб. в других регионах.

от 7,8% годовых при сумме:
• от 10 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и областях;
• от 5 млн руб. в других регионах.

от 8,2% годовых при сумме:
• от 6 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и областях;
• от 3 млн руб. в других регионах.

от 8,7% годовых при сумме:
• до 6 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и областях;
• до 3 млн руб. в других регионах.

Надбавки:

+ 1,0% при отсутствии добровольного страхования жизни заемщика и титула.
+ 0,3% для всех заемщиков (кроме зарплатных клиентов Газпромбанка или приобретающих квартиру у компаний — партнеров ГПБ).
+ 0,5% если первоначальный взнос менее 20%.


Ипотека Газпромбанка «Приобретение гаража или машино-места»

Это ипотечная программа, которая помогает купить гараж или машино-место, которое может находиться в подземном паркинге жилого дома или в отдельно стоящем гаражном комплексе. В Газпромбанке на эти цели можно получить довольно приличную сумму — до 5 млн рублей.

Условия

  • Срок: до 15 лет.
  • Сумма:
    • до 5 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
    • до 2 млн рублей — в других регионах.
  • Первоначальный взнос: от 20%.

Процентные ставки

от 9,5% годовых

Надбавки:

+1,0% в случае отсутствия добровольного личного страхования;

+0,3% для всех заемщиков кроме зарплатных клиентов ГПБ.


Программа «Семейная ипотека»

Это ипотечный кредит, который выдается с государственной поддержкой. Он предназначен для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок.

Кроме того, теперь оформить льготный ипотечный кредит могут семьи с ребенком — гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид», если он родился не позднее 31.12.2022 года. 

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

Условия

  • Срок: до 30 лет;
  • Сумма:
    • до 12 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях;
    • до 6 млн руб. – в остальных субъектах РФ;
  • Первоначальный взнос: от 20%.

Процентные ставки

от 5,5% годовых.

Надбавка

+ 4,0% при отсутствии страхования.


Программа «Военная ипотека»

Это программа ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) военнослужащих.

Условия

  • Срок: до 25 лет;
  • Сумма: до 3.05 млн. руб.;
  • Первоначальный взнос: от 20%.

Процентные ставки

от 8,1% годовых.


Программа «Дальневосточная ипотека»

Это программа льготной ипотеки для покупки жилья, расположенного на территории регионов Дальневосточного федерального округа, таких как Приморский и Хабаровский край, Амурская и Сахалинская области и др. Процентная ставка займа субсидируется государством и сегодня является очень выгодной.

Условия

  • Срок: до 20 лет;
  • Сумма: до 6 млн. руб.;
  • Первоначальный взнос: от 20%.

Процентные ставки

от 2,0% годовых.

Надбавка

+ 1,0% при отсутствии страхования.


Программа рефинансирования ипотеки

В Газпромбанке сегодня можно провести рефинансирование ипотечного кредита другого банка, а также одновременно ипотеки и потребительского займа, взятого в одной или разных кредитных организациях.

Делается это для того, чтобы снизить размер ежемесячного платежа, а также улучшить иные условия кредитования – уменьшить ставку или увеличить срок займа. В итоге это должно привести к сокращению кредитной нагрузки на семейный бюджет.

Подробнее об условиях рефинансирования ипотеки в Газпромбанке можно узнать здесь →


Как оформить ипотеку в Газпромбанке

Порядок оформления кредита довольно простой.

  1. Первым делом надо подать заявку.

Для этого сначала желательно получить консультацию у сотрудника Газпромбанка. Сделать это можно по телефону или в ближайшем отделении. Затем надо собрать документы, необходимые для оценки вашего финансового состояния. После чего можно подавать заявку на ипотеку в ближайшем офисе или на сайте Газпромбанка.

  1. Получите решение.

После того, как вы подали заявку, надо дождаться СМС с решением банка. Если заявка одобрена, можно начинать поиск жилья для покупки. На это дается три месяца. Срок действия решения банка по вашей заявке составляет 90 календарных дней.

  1. Подберите квартиру.

Выберите квартиру на вторичном рынке или в новостройке.

Если Вы приобретаете квартиру в строящемся доме, уточните наличие аккредитации объекта в ГПБ. Если строящийся дом не аккредитован, необходимо предоставить расширенный пакет документов (список можно уточнить в отделении банка).

Как только вы присмотрели подходящую квартиру, получите у собственника или застройщика необходимые документы и отправьте их в банк. ГПБ должен одобрить квартиру, которую вы предоставляете в залог.

Если банк согласен с вашим выбором, то остается только совершить сделку.

  1. Получите кредит.

Для подписания ипотечного договора надо съездить в отделение банка. После этого останется только оформить договор с продавцом недвижимости.


Какие документы нужны для ипотеки в Газпромбанке

Для того, чтобы взять ипотечный кредит, в Газпромбанк надо предоставить следующий пакет документов:

  • Паспорт заемщика;
  • СНИЛС;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • Документ, подтверждающий доход. Это может быть:
    • справка 2-НДФЛ или по форме банка;
    • выписка по счету, куда поступает заработная плата.

Кто может взять ипотеку в Газпромбанке

Банк предъявляет к заемщику следующие требования:

  • Гражданство РФ;
  • регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
  • отсутствие негативной кредитной истории;
  • возраст не менее 20 и не более 70 лет (на дату полного погашения кредита);
  • непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев  и общий трудовой стаж не менее 1 года.

В Газпромбанке также уточняют, что доход заемщика для получения ипотеки должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Как погашать ипотеку Газпромбанка

Выданный кредит погашается ежемесячно, а вот на размер платежей может повлиять сам клиент. Напомним, что одной из особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетные (равные) или дифференцированные ежемесячные платежи.

В Газпромбанке вы сами решаете, как вносить деньги – равными долями или постепенно уменьшая размер платежа.

Если есть свободные деньги, то можно погасить ипотеку досрочно, причем как частично, так и полностью. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.


Вопрос-ответ

Обязательно ли страхование при ипотеке в Газпромбанке?

Страхование недвижимости — это обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотеки) вы можете заключить договор страхования по рискам:

  • утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
  • ограничения или обременения права собственности (титульное страхование).

Личное и титульное страхование является добровольным. Но без него процентная ставка по ипотеке будет выше.

Опрос

Под какой процент сегодня банки должны выдавать ипотеку?


Можно ли взять ипотеку Газпромбанка под материнский капитал?

При получении ипотеки в Газпромбанке можно использовать средства материнского (семейного) капитала. При предоставлении сертификата маткапитала первоначальный взнос при приобретении недвижимости может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в документе, но не менее чем до 5%.


Главное об ипотеке в Газпромбанке

Сегодня в Газпромбанке можно получить ипотечный кредит для покупки жилья в новостройке или вторичке. Банк также выдает деньги на приобретения гаража или машно-места.

В Газпромбанке сегодня реализуются несколько льготных программ ипотечного кредитования. Это Семейная и Дальневосточная, а также ипотека под 6,5% введенная для поддержки экономики из-за коронавируса.

Ставки по ипотеке в Газпромбанке являются довольно выгодными, но надо учесть, что без приобретения страховки процент увеличивается.


Генеральная лицензия Банка России №354. Информация не является публичной офертой.

Поделиться с друзьями
Игорь Кузнецов
Игорь Кузнецов

Игорь Кузнецов - окончил Гомельский государственный университет, работал в риелторской фирме, занимаясь арендой / продажей жилья. В редакции отвечает за сферу недвижимости, разбирает по кирпичикам ипотечные программы банков.

Оцените автора
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
10БАНКОВ.Net
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я принимаю политику конфиденциальности.

  1. Аватар
    Вика

    Вот-вот, и я о том же…

    Ответить
  2. Аватар
    Иришка

    Вот почему, почему, почему! Почему я взяла ипотеку не в этом банке , а в другом?! Сколько денег уже утекло!.. надо, надо быть умней!

    Ответить