Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Россельхозбанке в 2020 году

В Россельхозбанке в 2020 году можно оформить семейную ипотеку с государственной поддержкой. Сегодня деньги выдаются по ставке от 4,7 процента годовых. Рассмотрим условия, размер первоначального взноса, а также требования к заемщику и документы на оформление. Калькулятор поможет рассчитать платеж.

Сегодня в Россельхозбанке есть несколько программ ипотечного кредитования. Их полный перечень можно посмотреть здесь. А на этой странице мы разберемся, как оформить семейный жилищный кредит с господдержкой.

На сайте имеется также ипотечный калькулятор, с помощью которого можно примерно рассчитать размер ежемесячного платежа в зависимости от суммы и срока кредитования.

Процентная ставка семейной ипотеки в Россельхозбанке

В Россельхозбанке льготная процентная ставка по семейной ипотеке с государственной поддержкой является единой на весь срок кредитования. Сегодня она составляет:

4,7% годовых на весь срок кредитования.

Льготная ставка действует только если:
• клиент своевременно погашает ипотечный кредит;
• соблюдает обязательства по страхованию жизни, здоровья и недвижимого имущества.

Если после получения денег клиент откажется от страховки, то банк накажет его повышением процентной ставки.  Она будет увеличена до:
• 6% годовых для всех регионов РФ кроме ДФО,
• 5% годовых для Дальневосточного федерального округа.

Какое жилье можно купить

Семейная ипотека с государственной поддержкой сегодня выдается на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита.

Для Дальневосточного федерального округа допускается приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья у юридического или физического лица, расположенного в сельских поселениях. Можно купить готовый дом, который раньше принадлежал физлицу.

Условия

Средства можно получить на следующих условиях:

  • Мин. сумма: 100 000 руб.;
  • Макс. сумма:
    • 12 млн рублей (для в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области);
    • 6 млн рублей (для других регионов России).
  • Общая сумма: не более 80% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • Срок: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 20%;
  • Рассмотрение: 5 дней.

Кому положена семейная ипотека

Основные требования к заемщикам по данному виду ипотеки едины во всех кредитных учреждениях. Ее могут оформить семьи, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок.

Другие требования устанавливает сам банк. Они следующие:

Гражданство. Российская Федерация.

Регистрация. На территории РФ по месту жительства или пребывания.

Возраст.

  • от 21 года до 65 лет;
  • до 75 лет при одновременном соблюдении условий:
    • наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
    • до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

Стаж.

  • Для физических лиц:
    • не менее 6 месяцев на текущем месте работы;
    • не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • Для зарплатных / надежных клиентов:
    • не менее 3 месяцев на последнем месте работы;
    • не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет.
  • Для клиентов, получающих пенсию в Россельхозбанке:
    • не менее 6 месяцев на текущем месте работы.
  • Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ):
    • наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки.

Какие нужны документы

Чтобы взять семейную ипотеку в Россельхозбанке, надо собрать довольно внушительный пакет документов. В него входят:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Военный билет или приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • Документы о семейном положении (Свидетельство о браке) и наличии детей;
  • Справки, подтверждающие финансовое состояние (2-НДФЛ) и трудовую занятость (Копию трудовой книжки);
  • Документы по кредитуемому объекту недвижимости (скачать pdf).


Выгодно ли сегодня брать семейную ипотеку?

Ипотека с господдержкой для семей с детьми появилась еще в 2018 году. Но тогда ее условия были более жесткими: льготная ставка назначалась не на весь срок кредитования, а только на 3 — 5 лет. Это делало кредит не слишком востребованным у заемщиков.

Эксперты говорят и о других минусах.

Алексей Попов«Семейную ипотеку нередко используют одновременно с материнским капиталом. Пенсионный фонд не всегда разрешает покупку в новостройке, особенно если речь идет о проекте на котловане. Да и сами застройщики часто отказываются принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса. По этим причинам многие семейные покупатели выбирают уже готовые объекты, выплачивая ипотеку по стандартным ставкам, что ограничивает доступность недвижимости», — говорит руководитель Аналитического центра Циан Алексей Попов.

Но условия семейной ипотеки постоянно улучшаются. Сегодня льготная ставка действует уже в течение всего срока кредитования.

Марат ХуснуллинПо словам вице-премьера Марата Хуснуллина, программу Семейной ипотеки планируется расширить по объему и сделать более эффективной.

В частности, есть планы по уменьшению размера первоначального взноса с 20% до 15%. Это должно расширить круг заемщиков, которые смогут воспользоваться госпрограммами.

Подводя итоги

Ипотечный кредит в Россельхозбанке с государственной поддержкой семей с детьми сегодня имеет очень низкие процентные ставки.

Конечно, суммы, которые можно получить по этой ипотечной программе значительно меньше, чем по другим жилищным кредитам РСХБ. Но, скорее всего, этих денег будет вполне достаточно для приобретения достойного жилья.

Словом, если вы подходите под требования к заемщикам, то получение семейной ипотеки с господдержкой будет очень выгодным.

Смотрите также:

Источники: www.rshb.ru, cian.ru, www.gosuslugi.ru, rg.ru

Поделиться с друзьями
Игорь Кузнецов
Игорь Кузнецов

Игорь Кузнецов - окончил Гомельский государственный университет, работал в риелторской фирме, занимаясь арендой / продажей жилья. В редакции отвечает за сферу недвижимости, разбирает по кирпичикам ипотечные программы банков.

Оцените автора
( Пока оценок нет )
10БАНКОВ.Net
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я принимаю политику конфиденциальности.