Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году: условия и ставки

Автор: Игорь Кузнецов - Обновление: 2 октября 2019 г.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году стало более выгодным. Перекредитовать жилищный займ других банков сегодня можно под 9,5 процента. Смотрите условия и ставки рефинансирования ипотеки для физических лиц в СБ РФ, требования к клиентам и документы.

Реклама

Пожалуй, каждый, кто сегодня погашает ипотечный кредит хотел бы рефинансировать его на более выгодных условиях.

И хотя большинство ипотечных заемщиков понимает выгоду данного действия, напомнить о возможностях перекредитования не будет лишним.

Итак, говоря простыми словами, рефинансирование в Сбербанке ипотечного кредита другого банка позволит:

1. снизить долговую нагрузку,
2. консолидировать несколько займов в один на более выгодных условиях,
3. снизить размер платежа,
4. получить дополнительную сумму средств на личные цели под выгодный процент.

Среди преимуществ Сбербанка, помимо низкой процентной ставки, эксперты также отмечают удобство оформления и индивидуальный подход к рассмотрению заявки.

Вас даже могут не попросить приносить из других банков справки об остатках задолженности по рефинансируемым кредитам. Согласитесь, это довольно удобно. 

Смотрите условия рефинансирования ипотеки в банке ВТБ. Подробнее →

Перекредитование ипотеки в Сбербанке в 2019 году: проценты и условия

Реклама

Осенью 2019 года Сбербанк сообщил о снижении ставок по ипотечным кредитам. Уменьшились проценты и на рефинансирование ипотеки. Снижение составило 0,6%. Теперь минимальная ставка составляет 9,5%.

Но прежде, чем мы перейдем к цифрам давайте разберемся, через какое время можно проводить рефинансирование ипотеки в Сбербанке, и кто может претендовать на получение денег.

Какие кредиты можно рефинансировать

Многие ипотечные заемщики сегодня погашают не только жилищный кредит, но другие займы, например, потребительские. Платить, как правило, приходится в разные дни, в разные банки… Это не слишком удобно. При рефинансировании ипотеки в Сбербанке все эти кредиты можно собрать в один, причем на более выгодных условиях.

Итак, в Сбербанке сегодня можно объединить и перекредитовать под меньший процент:

1. Один ипотечный кредит, предоставленный другим банком;

2. До пяти различных займов, в том числе:

  • Потребительские кредиты;
  •  Автокредиты;
  • Кредитные карты;
  •  Дебетовые карты с разрешенным овердрафтом других банков;
  • Потребительские и автокредиты самого Сбербанка.

При этом один из займов, подлежащих рефинансированию, обязательно должен быть ипотечным. Для рефинансирования только потребительских кредитов в Сбербанке есть другой продукт.

Когда можно проводить рефинансирование ипотеки

По этому поводу у Сбера есть четкие требования:

  1. Займ должен быть получен не менее 180-и дней назад;
  2. До окончания срока должно быть не менее 90 дней;

Кроме этого, они должны соответствовать особым условиям.

Требования к рефинансируемым кредитам

  1. Не должно быть текущей просроченной задолженности;
  2. Кредит должен своевременно погашаться в течение последних 12 месяцев;
  3. Не должно быть реструктуризации по рефинансируемым займам за весь период их действия.

Реклама

Кто может перекредитовать в Сбербанке ипотеку других банков

Требования к заемщикам у Сбербанка довольно простые и понятные:

  • Возраст: не менее 21 года
  • Возраст на момент погашения: 75 лет;
  • Стаж: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет ( не распространяется на зарплатных клиентов).

Смотрите условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке. Подробнее →


Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2019 году

Получить в Сбербанке деньги на рефинансирование ипотеки сегодня можно на следующих условиях:

> Валюта: Рубли РФ;

> Срок: до 30 лет;

> Мин. сумма: от 300 000 руб.;

> Макс. сумма:

  • для погашения ипотеки другого банка — до 7 млн рублей в Москве и области / до 5 млн в других регионах;
  • на погашение других кредитов — до 1,5 млн рублей;
  • на цели личного потребления — до 1 млн рублей;

При этом максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

  • 80% стоимости объекта недвижимости;
  • сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также запрошенную на цели личного потребления.

Процентные ставки

Вам предложат различные ставки, в зависимости от того, какие займы вы хотите перекредитовать. Кроме этого, процент будет снижен после регистрации ипотеки.

только
ипотека

ипотека
кредитка
автокред.
потреб. кредит
наличка

ипотека
наличка

До регистрации и подтверждения рефинансируемой ипотеки

10,5%

12%

12%

До подтверждения погашения рефинансируемых кредитов

11%

После подтверждения погашения рефинансируемых кредитов и регистрации ипотеки

9,5%

10%

10%

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе →

Смотрите условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке. Подробнее →


Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке

Если вы решились на перекредитование ипотеки в Сбербанке, то будьте готовы к тому, что это займет довольно много времени.

1. Подача заявки и документов

Первым делом надо обратиться в банк за консультацией (телефон и адрес официального сайта смотрите ниже).

Затем надо будет собрать справки по всем рефинансируемым кредитам в других банках. В некоторых случаях Сбербанк это может сделать сам и бегать по банкам вам не придется. Хотя надо быть готовым к этому.

Затем вы подадите в Сбербанк заявку на рефинансирование вместе со всеми документами и будут ждать результата.

Документы для рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Для рассмотрения кредитной заявки на рефинансирование ипотеки в Сбербанк необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление-анкета;
  • Паспорт заемщика;
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
  • Документы по предоставляемому залогу (могут быть предоставлены в течение 60 дней с даты принятия решения Сбербанком о выдаче кредита).

Ответ придет через 2-4 рабочих дня. Если решение будет положительным, то считайте, что половина дела сделана. Можно приступать к следующему этапу.

2. Одобрение объекта недвижимости

На этом этапе надо будет собрать и предоставить в Сбербанк документы по недвижимости, на которую оформлена ипотека. Поскольку вы уже брали кредит на данное жилье, то собрать все необходимое будет проще. Большинство документов у вас остались с прошлого раза, возможно, некоторые придется обновить. Скорее всего, надо будет еще раз провести оценку.

На сбор этих документов дается 60 календарных дней с даты принятия решения о выдаче кредита. Затем вы отнесете их в банк и снова будете ждать ответа.

На рассмотрение документов по недвижимости банк берет не более 5 рабочих дней. Если ответ и в этот раз будет положительным, то вам останется совсем немного хлопот.

3. Сделка и погашение кредитов других банков

В назначенный день вы подпишите договор об ипотеке, а затем зарегистрируете его (срок не менее 30 дней).

Следующим шагом будет получение денег и погашение кредитов других банков. Не забудьте взять справки о погашении рефинансируемых кредитов. Их надо будет представить в Сбербанк в течение 45 дней.

Если вы рефинансируете не только ипотеку, но и другие кредиты, то деньги могут выдаваться несколькими траншами.

После подтверждения того, что вы погасили все рефинансируемые кредиты, Сбербанк снизит ставку до минимальной по данной программе. А вам останется только вовремя вносить ежемесячные платежи.

Молодая девушка предлагает оформить рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Выводы: выгодно ли рефинансировать ипотеку в Сбербанке

Предложения Сбербанка по рефинансированию ипотеки сегодня обладают целым рядом преимуществ.

Во-первых, вы можете перекредитовать не только жилищный, но одновременно и потребительский или автокредит и др.

Во-вторых, можно получить на руки наличные.

В-третьих, конечно, решить основные задачи перекредитования — снизить процентную ставку и ежемесячный платеж.

В совокупности все это делает рефинансирование ипотеки в Сбербанке столь привлекательным для клиентов, считает эксперт 10 Банков по ипотечным продуктам Игорь Кузнецов.


Контакты для справок

Официальный сайт: www.sberbank.ru

Тел. 900, +7 (495) 500 5550.

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия № 1481.


Оцените!

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (9 оценок, среднее: 4,11 из 5)
Загрузка...

Поделитесь с друзьями!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *