Ставки по ипотеке в Россельхозбанке в 2020 году стали ниже

россельхозбанк Ипотека

Процентные ставки ипотеки в Россельхозбанке в 2020 году стали более выгодными. Смотрите действующие сегодня условия получения жилищного кредита на дом, вторичное жилье и новостройки.

Россельхозбанк снизил проценты по ипотечным кредитам. Теперь величина ставки по ипотеке для покупки жилья у ключевых партнеров банка составляет от 7,5% годовых для кредитов с первоначальным взносом от 20%.

Жилищный займ в рамках государственной программы «Ипотека с господдержкой 2020» теперь можно получить по ставке 5,9% годовых.

Военнослужащие могут воспользоваться специальным ипотечным предложением по ставке 7,5% годовых.

Кроме того, РСХБ предлагает рефинансировать ранее взятый кредит в другом банке по сниженной ставке от 8,0% годовых.

Юлия Деменюк«В Россельхозбанке представлена широкая линейка ипотечных программ. Теперь условия по ним стали еще привлекательнее. Банк предоставил возможность оформить кредит на покупку жилья и рефинансировать действующий займ по сниженным ставкам, чтобы ипотека и решение жилищных вопросов стали доступнее большему количеству граждан страны», — отметила руководитель Блока развития розничного бизнеса и дистанционного обслуживания Россельхозбанка Юлия Деменюк.

Какие ипотечные программы сегодня есть в Россельхозбанке

Сегодня в Россельхозбанке имеется несколько программ ипотечного кредитования. Различные условия и ставки предлагаются для покупки разных видов недвижимости. Вот основные из них.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе


Квартиры в новостройках

С помощью этого ипотечного кредита можно купить квартиру на первичном рынке или апартаменты в городе.

от 7.5%
ставка
до 30 лет
срок
до 60 млн
сумма

Вторичное жилье

С помощью этого ипотечного займа можно приобрести квартиру или апартаменты на вторичном рынке или таунхаус с земельным участком.

от 7.5%
ставка
до 30 лет
срок
до 60 млн
сумма

Жилые дома

С помощью этого ипотечного займа можно приобрести жилой дом с земельным участком.

от 7.5%
ставка
до 30 лет
срок
до 60 млн
сумма

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Ипотечный кредит на покупку строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или последующий ребенок

от 4.6%
ставка
до 30 лет
срок
до 12 млн
сумма

Наиболее полный и актуальный перечень ипотечных программ на сегодняшний день можно посмотреть на официальном сайте Россельхозбанка: www.rshb.ru.

Мы же остановимся подробнее на том, что вам вряд ли вам расскажут в банке.


Кто сегодня может взять ипотеку в Россельхозбанке

Требования банка к потенциальным заемщикам стандартные:

  1. Гражданство РФ и регистрация в России.
  2. Возраст от 21 года до 65 лет (на момент полного возврата кредита). Но в особых случаях можно выплачивать ипотеку и до 75 лет.
  3. Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте и не менее 1 года за последние 5 лет. Но для зарплатных и «надежных» клиентов банка эти цифры могут быть уменьшены вдвое.

Дадут ли в РСХБ ипотеку пенсионерам?

В условиях ипотечных программ нет прямого указания на то, чтобы не выдавать денег пенсионерам. А значит можно пытаться. Главное не затягивать с подачей заявки до совсем уж глубокого пенсионного возраста и убедить банк в своей финансовой состоятельности. А погашать ипотечный займ в Россельхозбанке можно до 75 лет.

? Кто может платить ипотеку Россельхозбанка до 75 лет?

Платить ипотеку в РСХБ до 75 лет пенсионеры смогут, если выполнят сразу два условия:

  • найдут такого Созаемщика, которому исполнится 65 лет позже, чем выйдет срок возврата денег по договору;
  • оформят займ на таких условиях, что до исполнения Заемщику 65 лет пройдет не менее половины срока ипотеки.

Если в первым пунктом все ясно, то второй попробуем расшифровать на примере. Допустим, вы планируете оформить ипотеку на 20 лет и погашать ее до 75 лет. Значит вам надо успеть подать заявку и получить одобрение до тех пор, пока вам не исполнилось 55 лет. А лучше еще раньше.

? Кто может стать Созаемщиком?

В качестве Созаемщиков можно привлечь не более 3-х человек, в том числе не родственников. А вот супруг или супруга Заемщика привлекается в качестве Созаемщика в обязательном порядке.

Дадут ли Россельхозбанке ипотеку владельцам ЛПХ

Конечно, да. Ведь РСХБ и создавался для того, чтобы обеспечить банковскими услугами сельское население России. Оформить займ могут граждане, которые ведут личное подсобное хозяйство (ЛПХ) не менее 1 года до даты подачи заявки на кредит. А доходы от ведения ЛПХ будут учтены при определении суммы и ставки займа.


Кому откажут в получении ипотеки

Сложности с получением ипотечного займа обычно возникают у тех, кто получает зарплату «в конверте». При «серой» зарплате банк не может получить официального подтверждения доходов потенциального заемщика.

Также высок риск отклонения заявок у неработающих пенсионеров и молодежи. В этом случае банкиры опасаются, что клиенты «не потянут» ежемесячные платежи.

С большой вероятностью могут отказать ИП и владельцам бизнеса. Особенно ярко это проявляется сегодня — в условиях пандемии и кризиса.

Велик риск отклонения заявки у граждан с малым стажем работы или уже имеющимися отказами в получении займов.


Выгодно ли сейчас брать ипотеку?

Представитель банков и строители уже второй год подряд говорят, что брать ипотеку в текущих условиях крайне выгодно. Но затем ставки падают еще ниже. Какова ситуация в 2020 году?

Будут ли еще снижаться ставки по ипотеке

По мнению председателя совета директоров «Базис Инвестмент Компани» Дмитрия Лебедева, ключевая ставка ЦБ продолжит снижение — таким образом государство компенсирует влияние коронакризиса. По его мнению, вслед за ней упадут и ипотечные ставки, но при этом они будут падать не резко, а аккуратно сползать вниз.

В то же время эксперты обращают внимание на появившиеся программы льготной ипотеки. Для активизации спроса на жилье, в частности на новостройки, сегодня и государство готово субсидировать ставки, и застройщики предлагают льготы.

Выгодно ли сейчас брать льготную ипотеку?

До осени этого года действует программа ипотеки «Господдержи-2020».

Михаил Гольдберг«Установленная программой ставка в 6,5% годовых является минимальной ставкой, доступной для широкого круга заемщиков за всю историю рынка ипотеки в России. Если гражданин нуждается в жилье и уверен в своих будущих доходах, важно не затягивать с принятием решения об участии в программе», — говорит руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Довольно выгодной может быть и покупка жилья по другим льготным программам, таким как Сельская или Дальневосточная ипотеки. Но существует и опасность неправильно рассчитать свои силы.

Если в какой-то момент платеж станет для вас неподъемным, рефинансировать льготный займ на более выгодных условиях, например, увеличить срок кредитования, уже вряд ли получится.

Главное об ипотеке в Россельхозбанке в 2020 году

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также приобрести земельный участок под жилье.

Банк выдает деньги под сравнительно низкие процентные ставки. Наиболее выгодные условия получат зарплатные клиенты, лица с хорошей кредитной историей и работники бюджетных организаций. Есть специальные условия кредитования для молодых семей и при использовании материнского (семейного) капитала.

Чтобы получить минимальную ставку надо внести первоначальный взнос, как минимум 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Придется также оформить страховку на весь срок возврата долга, иначе ставку будет увеличена. Зато можно подтверждать доход справкой не 2-НДФЛ, а по форме банка.

Приятным бонусом для клиента можно считать возможность выбора способа погашения займа – равными или дифференцированными платежами.

Опрос

Под какой процент сегодня банки должны выдавать ипотеку?


Смотрите также

Источники: www.rshb.ru, realty.rbc.ru, quote.rbc.ru.

Поделиться с друзьями
Игорь Кузнецов
Игорь Кузнецов

Игорь Кузнецов - окончил Гомельский государственный университет, работал в риелторской фирме, занимаясь арендой / продажей жилья. В редакции отвечает за сферу недвижимости, разбирает по кирпичикам ипотечные программы банков.

Оцените автора
( 3 оценки, среднее 3.67 из 5 )
10БАНКОВ.Net
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я принимаю политику конфиденциальности.