Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году: условия и процентные ставки

Обновление: Июнь 2, 2019

Процентные ставки ипотеки в Россельхозбанке в 2019 году: смотрите действующие сегодня условия получения жилищного кредита на вторичное жилье и новостройки. Представлены особенности их оформления, требования к заемщикам и объектам, а также список необходимых документов. Онлайн-калькулятор поможет рассчитать платеж.

Реклама

Условия ипотечных программ в Россельхозбанке (РСХБ) в 2019 году очень гибкие. На величину процентной ставки сегодня влияют и размер первоначального взноса, и общая сумма займа, и вид недвижимости, которую вы покупаете по ипотеке:

  1. квартира или апартаменты на первичном и вторичном рынках;
  2. жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус);
  3. земельный участок.

Кроме этого льготы имеют не только молодые или многодетные семьи, а также бюджетники, зарплатные клиенты и заемщики с хорошей кредитной историей.

Сделано все это наверняка с благой целью —  для того, чтобы как можно больше людей с разным достатком могли позволить себе приобрести жилье. Но зато и разобраться в получившемся хитросплетении условий и процентных ставок довольно сложно.

В этом обзоре корреспонденты 10bankov.net попытались упорядочить процентные ставки и условия ипотечных программ Россельхозбанка по простому и понятному принципу:

  1. Квартиры в новостройках;
  2. Вторичное жилье;
  3. Жилые дома.

Как вы поняли, ставки на первичку и вторичку различаются друг от друга. Но есть и ряд общих особенностей. С них и начнем.

Ипотека в Россельхозбанке: условия в 2019 году

Реклама

Ипотечные кредиты в РСХБ сегодня выдаются только в российских рублях. Деньги можно получить на срок до 30 лет.

Минимальная сумма займа составляет 100 000 руб., а максимальная 60 млн. рублей.

Первоначальный взнос. О нем надо говорить отдельно, поскольку его размер меняется в зависимости от типа приобретаемой недвижимости:

не менее 15% — если вы покупаете:

  • квартиру в новостройке или вторичном жилье;
  • таунхаус с земельным участком (вторичка);
  • земельный участок;
  • при сумме кредита более 7 млн рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

не менее 20% — если вы покупаете:

  • таунхаус с земельным участком, жилого дома с земельным участком (новостройка).

не менее 25% — если вы покупаете:

  • жилой дом с земельным участком (вторичка).

не менее 30% — если вы покупаете:

  • апартаменты (вторичка и новостройка).

Процентные ставки ипотеки Россельхозбанка на новостройки

Для оплаты цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования)

Зарплатные, «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физ. лица

до 3 млн рублей

9,6 — 11,30%

9,65 — 11,35%

9,7 — 11,40%

от 3 млн рублей

9,5 — 11,20%

9,55 — 11,25%

9,6 — 11,30%

На приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве у ключевых партнеров Россельхозбанка

Первый взнос / Сумма

до 20%

от 20%

до 3 млн. руб.

10,10%

9,40%

от 3 млн. руб.

10,00%

9,30%

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Процентные ставки ипотеки Россельхозбанка на вторичное жилье

Для приобретения квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке

до 3 млн рублей

Зарплатные, «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физ. лица

10,00 — 11,65%

10,05 — 11,70%

10,10 — 11,75%

для молодых семей

9,95 — 11,60%

10,00 — 11,65%

10,05 — 11,70%

от 3 млн рублей

Зарплатные, «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физ. лица

9,90 — 11,55%

9,95 — 11,60%

10,00 — 11,65%

для молодых семей

9,85 — 11,50%

9,90 — 11,55%

9,95 — 11,60%

Приобретение объекта недвижимости по договору купли-продажи у ключевых партнеров Россельхозбанка

Первый взнос / Сумма

до 20%

от 20%

до 3 млн. руб.

10,55%

9,85%

от 3 млн. руб.

10,45%

9,75%

 

Процентные ставки ипотеки Россельхозбанка на жилые дома

Для приобретения жилого дома с земельным участком / земельного участка:

Зарплатные, «надежные» клиенты Бюджетники Иные физ. лица
13,35% 13,40% 13,50%

Надбавки

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →


Требования к клиентам

Россельхозбанк предъявляет довольно строгие требования к потенциальным клиентам.

1. Гражданство. РФ.

2. Регистрация: На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания.

3. Возраст. От 21 года до 65 лет (на момент полного возврата кредита). В особых случаях можно выплачивать ипотеку и до 75 лет. Для этого требуется одновременное соблюдение следующих условий:

  • наличие созаемщика;
  • до момента исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

4. Стаж работы. Требования к стажу отличаются в зависимости от категории заемщика.

  • Для физических лиц: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • Для зарплатных и «надежных» клиентов: не менее 3 месяцев на последнем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;
  • Для пенсионеров: на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.
  • Для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Документы на ипотеку в Россельхозбанке

Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в РСХБ целый пакет документов. Сред них:

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  3. Документы о семейном положении и наличии детей;
  4. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
  5. Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению РСХБ.

Какие доходы учтут при определении размера займа?

Россельхозбанк принимает как один, так и несколько видов доходов:

  • по основному месту работы;
  • полученные по иному месту работы (совместительство);
  • от предпринимательской деятельности (кроме кредита на срок свыше 36 месяцев);
  • пенсионные выплаты;
  • от ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • доходы от иных источников, разрешенных законодательством, подтвержденные документально:
  • доходы по договорам аренды недвижимости (подтвержденные документально);
  • вознаграждения от использования интеллектуальной собственности;
  • по договорам гражданско-правового характера.

Если собственных доходов не хватает, чтобы получить ипотечный кредит на необходимую сумму, то можно привлечь до 3-х созаемщиков. Кстати, они не обязательно должны быть родственниками заемщика. А вот супруг или супруга привлекается в качестве Созаемщика в обязательном порядке.

Молодая пара получила ипотеку в Россельхозбанке

Как оформить ипотечный кредит в Россельхозбанке

Процедура оформления займа в РСХБ такая же, как и в других банках.

Первым делом надо подать заявку. Проще всего сделать это онлайн, например, на официальном сайте Россельхозбанка. Там вы укажете свои ФИО, дату рождения, телефон и адрес электронной почты. После этого сотрудник банка свяжется с вами, чтобы объяснить, что делать дальше.

После того, как вы соберете документы и подадите их в банк, вашу кредитную заявку банк рассмотрит в срок до 5 дней.

Если решение будет положительным, то вам единовременно перечислят всю сумму.

Как погашать займ

Сегодня банк предлагает заемщику самому выбирать как возвращать деньги банку: дифференцированными или аннуитетными (равными) платежами. Главное делать это ежемесячно.

Допускается также полное или частичное досрочное погашение кредита. Оно проводится без моратория и комиссий.

Смотрите также условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →


Вопросы и ответы

Кто относится к «надежным» клиентам Россельхозбанка?

К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

Кто относится к зарплатным клиентам Россельхозбанка?

К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк».

Могут ли оформить ипотеку пенсионеры?

Могут. Жилищный кредит в РСХБ выдается пенсионерам в возрасте не старше 65 лет (на момент полного погашения). Но есть возможность возвращать деньги до 75 лет! Это допускается при одновременном соблюдении следующих условий:

  • — наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
  • — до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

Каких-либо скидок и льгот для пенсионеров не предусмотрено, кроме того, что на тех, кто получает пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», не распространяется требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет.

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса?

При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Размер первого взноса в этом случае рассчитывается по условиям ипотеки для молодой семьи. Маткапитал необходимо направить на погашение задолженности по ипотеке в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита.

Не выгодно? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →


Заключение – преимущества ипотеки в Россельхозбанке

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также приобрести земельный участок под жилье.

Преимуществами жилищных кредитов в РСХБ можно считать:

  • Отсутствие комиссий по кредиту;
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная);
  • Досрочное погашение кредита без ограничений;
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка;
  • Специальные условия кредитования для молодых семей;
  • Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала.

Контакты для справок

Подробнее о процентных ставках и условиях ипотеки Россельхозбанка узнавайте на официальном сайте www.rshb.ru или в отделениях банка. 

Телефон: 8 (800) 100-0-100 (Звонок по России бесплатный).

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России № 3349.

Оцените!

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (4 оценок, среднее: 4,75 из 5)
Загрузка...

Поделитесь с друзьями!

2 отзывов на “Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году: условия и процентные ставки
  • 29.11.2016 в 21:56
    Permalink

    Не знал, что пенсионерам одобряют ипотеку. Мне 63. Может, не поздно ещё улучшить жилищные условия? !

  • 15.03.2017 в 11:59
    Permalink

    Ставки по ипотеке 2015 года снижается ли по ставки 2017 года? Раз может без уведомления клиента увеличивать процентные ставки от 2014 года 14 процентов до 18 процентов?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *