Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году: условия и процентные ставки

Обновление:
Автор: Игорь Кузнецов

Процентные ставки ипотеки в Россельхозбанке в 2019 году: смотрите действующие сегодня условия получения жилищного кредита на дом, вторичное жилье и новостройки. Представлены особенности их оформления, требования к заемщикам и объектам, а также список необходимых документов. Онлайн-калькулятор поможет рассчитать платеж.

Немного рекламы

Какие ипотечные программы сегодня есть в Россельхозбанке

Сегодня в Россельхозбанке (РСХБ) имеется несколько программ ипотечного кредитования. Различные условия и ставки предлагаются для покупки разных видов недвижимости:

1. Квартиры в новостройках;

2. Вторичное жилье;

3. Жилые дома;

4. Без первоначального взноса.

Имеются также специальные льготные предложения:

1. для молодых семей и с использованием материнского капитала;

2. с государственной поддержкой семей с детьми под 4,7%.

Кроме этого Россельхозбанк сегодня проводит акции по снижению ставок «Мечты сбываются», в рамках которой снижена минимальная ставка, и «Дом мечты». Подробнее об условиях акций смотрите здесь →

В этом обзоре представлены условия основных ипотечных программ Россельхозбанка на сегодняшний день. На нашем сайте 10Банков имеется также ипотечный калькулятор, с помощью которого можно примерно рассчитать размер ежемесячного платежа в зависимости от суммы и срока кредитования.

Ипотечные программы Россельхозбанка в 2019 году

Реклама

Условия ипотечных программ в Россельхозбанке сегодня очень гибкие. На величину процентной ставки влияет категория заемщика (бюджетники, зарплатные или надежные клиенты с хорошей кредитной историей), а также размер первоначального взноса и общая сумма займа.

Сделано все это наверняка с благой целью — для того, чтобы как можно больше людей с разным достатком могли позволить себе приобрести жилье. Но зато и разобраться в получившемся хитросплетении условий и процентных ставок довольно сложно.


Ипотека на новостройки

Ипотечные кредиты на первичное жилье в Россельхозбанке сегодня выдаются на следующих условиях:

  • Ставка: от 9,75%;
  • Сумма: до 60 млн. руб.;
  • Срок: до 30 лет;
  • Первый взнос: от 15%;
  • Рассмотрение: до 5 дней.

Подробнее →

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе


Ипотека на вторичное жилье

Ипотечные кредиты на вторичное жилье в Россельхозбанке сегодня выдаются на следующих условиях:

  • Ставка: от 10,2%;
  • Сумма: до 60 млн. руб.;
  • Срок:  до 30 лет;
  • Первый взнос: от 15%;
  • Рассмотрение: до 5 дней.

Подробнее →


Реклама

Ипотека на жилые дома

Ипотечные кредиты в Россельхозбанке на приобретение жилого дома или земельного участка под строительство сегодня выдаются на следующих условиях:

  • Ставка: от 13,35%;
  • Сумма: до 60 млн. руб.;
  • Срок:  до 30 лет;
  • Первый взнос: от 15%;
  • Рассмотрение: до 5 дней.

Подробнее →


Целевая ипотека

Так в Россельхозбанке назвали ипотечный кредит без первоначального взноса. Чтобы оформить ее, клиенту не надо собирать крупную сумму на первый взнос. Но придется передать в залог банку уже имеющуюся у вас (либо у вашего Созаемшика / Поручителя) квартиру или дом.

Деньги выдаются на следующих условиях:

  • Ставка: от 10,10%;
  • Сумма: до 20 млн. руб.;
  • Срок:  до 30 лет;
  • Первый взнос: отсутствует;
  • Рассмотрение: до 5 дней.

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

Ипотечный кредит с государственной поддержкой сегодня выдается на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита.

Средства можно получить на следующих условиях:

  • Ставка: от 4,7%;
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей;
  • Максимальная сумма:
    ⋅ 12 млн рублей (для объектов, расположенных на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области);
    ⋅ 6 млн рублей (для объектов, расположенных в других городах и регионах России).
  • Общая сумма: не более 80% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • Срок: до 30 лет;
  • Первый взнос: 20%;
  • Рассмотрение: 5 дней.

Подробнее →


Смотрите также:


Как оформить ипотеку в РСХБ

Процедура оформления займа в Россельхозбанке такая же, как и в других банках.

  1. Первым делом надо подать заявку. Проще всего сделать это онлайн, например, на официальном сайте Россельхозбанка. Там вы укажете свои ФИО, дату рождения, телефон и адрес электронной почты. После этого сотрудник банка свяжется с вами, чтобы объяснить, что делать дальше.
  2. После того, как вы соберете документы и подадите их в банк, вашу кредитную заявку банк рассмотрит в срок до 5 дней.
  3. Если решение будет положительным, то вам единовременно перечислят всю сумму.

Молодая пара получила ипотеку в Россельхозбанке

Как погашать займ

Сегодня банк предлагает заемщику самому выбирать как возвращать деньги банку: дифференцированными или аннуитетными (равными) платежами. Главное делать это ежемесячно.

Допускается также полное или частичное досрочное погашение кредита. Оно проводится без моратория и комиссий.


Кто может взять ипотеку в Россельхозбанке

Банк предъявляет довольно строгие требования к потенциальным клиентам.

1Гражданство.

Российская Федерация.

2Регистрация.

На территории РФ по месту жительства или пребывания.

3Возраст.

От 21 года до 65 лет (на момент полного возврата кредита). В особых случаях можно выплачивать ипотеку и до 75 лет.

4Стаж работы.

Требования к стажу отличаются в зависимости от категории заемщика.

  • Физические лица: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • Зарплатные и «надежные» клиенты: не менее 3 месяцев на последнем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;
  • Пенсионеры: на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.
  • Граждане, ведущие ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

? Кто может платить ипотеку Россельхозбанка до 75 лет?

Оформить ипотеку в РСХБ пенсионеры до 75 лет могут при одновременном соблюдения следующих условий:

  • наличие Созаемщика (срок возврата денег наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
  • до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока ипотеки.

? Кто может стать Созаемщиком?

В качестве Созаемщиков можно привлечь не более 3-х человек, в том числе не родственников. А вот супруг или супруга Заемщика привлекается в качестве Созаемщика в обязательном порядке.


Какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке

Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в РСХБ целый пакет документов. Среди них:

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  3. Документы о семейном положении и наличии детей;
  4. Справки, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
  5. Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению банка.

Какие доходы учтут при определении размера займа?

Россельхозбанк принимает как один, так и несколько видов доходов:

  • по основному месту работы;
  • полученные по иному месту работы (совместительство);
  • от предпринимательской деятельности (кроме кредита на срок свыше 36 месяцев);
  • пенсионные выплаты;
  • от ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • доходы от иных источников, разрешенных законодательством, подтвержденные документально:
  • по договорам аренды недвижимости (подтвержденные документально);
  • вознаграждения от использования интеллектуальной собственности;
  • по договорам гражданско-правового характера.

Если собственных доходов не хватает, чтобы получить ипотечный кредит на необходимую сумму, то можно привлечь до 3-х созаемщиков. Кстати, они не обязательно должны быть родственниками заемщика.

Супруг или супруга привлекается в качестве Созаемщика в обязательном порядке.

Вопросы и ответы

? Кто относится к «надежным» клиентам?

К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей как в самом Россельхозбанке, так и в других банках. При этом с даты успешного погашения какого-либо займа должно пройти не менее 1 года.

? Кто относится к зарплатным клиентам?

К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в РСХБ.

? Можно ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса?

При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Размер первого взноса в этом случае рассчитывается по условиям ипотеки для молодой семьи. Маткапитал необходимо направить на погашение задолженности по ипотеке в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита.


Выводы: выгодно ли сегодня брать ипотеку в Россельхозбанке

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также приобрести земельный участок под жилье.

Банк выдает деньги под сравнительно низкие процентные ставки. Наиболее выгодные условия получат зарплатные клиенты, лица с хорошей кредитной историей и работники бюджетных организаций. Есть специальные условия кредитования для молодых семей и при использовании материнского (семейного) капитала.

Чтобы получить минимальную ставку надо внести первоначальный взнос, как минимум 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Придется также оформить страховку на весь срок возврата долга, иначе ставку будет увеличена. Зато можно подтверждать доход справкой не 2-НДФЛ, а по форме банка.

Приятным бонусом для клиента можно считать возможность выбора способа погашения займа – равными или дифференцированными платежами.

Контакты для справок

Официальный сайт

www.rshb.ru

Телефон

8 (800) 100-0-100 (Звонок по России бесплатный).

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России № 3349.


Оцените!

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (6 оценок, среднее: 4,83 из 5)
Загрузка...

Поделитесь с друзьями!

Отзывы
  • 29.11.2016 в 21:56
    Permalink

    Не знал, что пенсионерам одобряют ипотеку. Мне 63. Может, не поздно ещё улучшить жилищные условия? !

  • 15.03.2017 в 11:59
    Permalink

    Ставки по ипотеке 2015 года снижается ли по ставки 2017 года? Раз может без уведомления клиента увеличивать процентные ставки от 2014 года 14 процентов до 18 процентов?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *