Ставки ипотеки в банке ВТБ в 2020 году стали еще выгоднее

Ипотека в банке ВТБ - условия и проценты Ипотека

Банк ВТБ в 2020 году снизил ставки на ипотеку на 0,5%. Смотрите, на каких условиях, и под какие проценты сегодня можно оформить ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье. Разберем, кто и как может получить деньги, какие для этого нужны документы.

Сегодня ВТБ является один из лидеров рынка ипотечного кредитования России. По итогам первых пяти месяцев года объем выданных жилищных кредитов банка вырос на 23% и достиг 311,4 млрд рублей.

Наиболее популярным видом ипотечных займов в этом году стали кредиты на рефинансирование. Для зарплатных клиентов займ можно получить по ставке от 8,3% годовых, для заемщиков других банков — под 8,5%.

Второй по популярности ипотечной программой стала «Ипотека с господдержкой 2020» со ставкой 6,5%. При этом совместные условия с отдельными застройщиками позволяют получить кредит под 0,5% на первые несколько лет, остальные расходы застройщик возьмет на себя.

«Темпы восстановления ипотечного рынка от последствий пандемии гораздо выше других сегментов кредитования. Во многом этому способствует уровень ипотечных ставок, который в этом году снизился до исторически низких значений, и реализация программы господдержки со ставкой 6,5%», — считает заместитель руководителя департамента розничного бизнеса банка ВТБ Евгений Дячкин.

Особенности ипотечного кредитования в банке ВТБ

Взять ипотеку в банке ВТБ для покупки жилья сегодня относительно просто.

География. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.

Скидки. ВТБ сегодня предоставляет скидки на процентную ставку по ипотеке для нескольких категорий заемщиков. Это:

  • Работники сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);
  • Зарплатные клиенты ВТБ.

Условия и ставки ипотеки в банке ВТБ в 2020 году

ВТБ в этом году снижает проценты по жилищным программам. Это связано с уменьшение ключевой ставки Банком России.


Ипотечная программа ВТБ «Новостройка»

По этой программе ипотека выдается на покупку строящегося или уже построенного жилья. Главное, чтобы право собственности на него еще не было зарегистрировано.

Условия

  • Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • Срок: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 10%.

Процентные ставки

от 7,9% при первом взносе от 50% или при рождении 2-го и последующего ребенка в 2020 году.

Подробнее

БАЗОВЫЕ

  • от 9.9% — для физических лиц
  • от 9.4% для держателей зарплатных карт;
  • от 9.6% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 9.4% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ

  • от 8.9% без подтверждения дохода — «Победа над формальностями» (первый взнос от 50%);
  • от 8.1% если площадь квартиры больше 100 кв.м  — «Больше метров — ниже ставка» (первый взнос от 20%);
  • от 8.1% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

Надбавка:

+ 1,0% если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с использованием материнского капитала).

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе


Ипотечная программа ВТБ «Вторичное жилье»

По этой программе ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.

Условия

  • Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • Срок: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 10%.

Процентные ставки

от 7,9% при первом взносе от 50% или при рождении 2-го и последующего ребенка в 2020 году.

Подробнее

БАЗОВЫЕ

  • от 9.9 % — для физических лиц
  • от 9.4% для держателей зарплатных карт;
  • от 9.6% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 9.4% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ

  • от 8.9% без подтверждения дохода — «Победа над формальностями» (первый взнос от 50%);
  • от 8.1% если площадь квартиры больше 100 кв.м  — «Больше метров — ниже ставка» (первый взнос от 20%);
  • от 8.1% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

Надбавка:

+ 1,0% если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с использованием материнского капитала).


3. Ипотечная программа ВТБ «Больше метров — ниже ставка»

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 100 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

Условия

  • Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • Срок: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 20%.

Процентная ставка

от 8,1% годовых


4. Ипотечное предложение ВТБ «Победа над формальностями»

Максимально простое оформление ипотеки в ВТБ на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам, без справки о доходах. Но есть ограничение: использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено.

Условия ипотеки ВТБ по двум документам

  • Сумма: от 600 тыс. до 30 млн руб.;
  • Срок: до 20 лет;
  • Первоначальный взнос: от 30%.

Процентная ставка

от 7,9% годовых;


5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»

Это крупный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме. Причем она должна быть расположена в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.

Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица.

Условия

  • Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.
  • Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

Процентные ставки

от 7,8% при первом взносе от 50% (от 8,8% при первом взносе от 20%).


6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»

Это кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

Условия ипотеки ВТБ для военных

  • Сумма: до 2 840 000 руб.;
  • Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;
  • Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

8,8% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 10,0%).


7. Программа «Семейная ипотека с господдержкой»

Это программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок.

Условия

  • Сумма:
    • от 1,5 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в Москве;
    • от 1 млн до 12 млн руб — в Московской обл. и Санкт-Петербурге;
    • от 500 тыс. до 12 млн рублей — в Ленинградской обл.;
    • от 500 тыс. до 6 млн руб. — для жилых помещений в других регионах РФ.
  • Срок: от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)
  • Первоначальный взнос: от 20%.

Процентные ставки

5% годовых на весь срок кредита.


8. Программа «Рефинансирование ипотеки»

Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту! Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные другими банками для приобретения квартир, а также предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

Условия

  • Сумма: до 30 млн рублей;
  • Срок: до 30 лет.

Процентные ставки

от 8,3% годовых.

Узнать об условиях рефинансирования ипотеки в ВТБ подробнее →


Как получить ипотеку в банке ВТБ

После того, как клиент выбрал подходящую ипотечную программу, он может оставить онлайн-заявку на кредит (для зарплатных клиентов) или заявку на подробную консультацию.

  • Сотрудник банка свяжется с вами в течение трех часов после отправки анкеты (в рабочее время);
  • Решение по кредиту будет принято за один — два (в некоторых случаях 4-5) рабочих дня. Ответ банка вы получите в SMS-уведомлении. Кредитное решение банка действует 122 дня (4 месяца);
  • Выберите квартиру и передайте пакет документов по квартире на проверку в банк.
  • Обратитесь в одно из отделений банка ВТБ 24 для заключения сделки по покупке квартиры.

Кто может взять ипотеку

Банк предъявляет, на первый взгляд, простые, но, с другой стороны, очень расплывчатые требования к заемщикам:

  • Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за ипотекой в банк ВТБ 24, необязательно;
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ 24);
  • Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству.

Как повысить сумму ипотечного кредита

Для увеличения суммы кредита вы можете привлекать поручителей. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя для расчета максимальной суммы кредита. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры (в т. ч. неполнородные).

Кстати, надо знать, что в качестве обязательных поручителей банк привлекает супругов заемщика, если между супругами не заключен брачный договор.

ВАЖНО! Поручительство означает обязанность погасить просроченную задолженность по ипотеке в случаях, когда заемщик по тем или иным причинам не погашает кредит.


Какие нужны документы

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ, надо представить в банк большой пакет документов. Вот их перечень:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или по форме банка);
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка или выписка из трудовой книжки;
  • Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет.

Документы для ипотеки по программе «Победа над формальностями»

При оформлении ипотеки по программе «Победа над формальностями» на надо справки о доходах. Достаточно всего двух документов:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС или ИНН;

Для мужчин, не достигших 27 лет, также требуется военный билет.

Все поручители предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик. При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов проконсультируйтесь с ипотечными менеджерами банка.


Опрос

Под какой процент сегодня банки должны выдавать ипотеку?


Как погашать ипотечный кредит

Возвращать деньги банку можно любым удобным для вас способом:

  • через интернет-банк;
  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.


Выводы

ВТБ сегодня занимает второе место по объемам ипотечного кредитования после Сбербанка. Очевидно, что для этого есть ряд причин.

Во-первых, банк располагает большой сетью отделений в разных городах страны, что делает его услуги доступными для многих жителей России.

Во-вторых, банк является государственным и несет ответственность за проведение госполитики в сфере ипотечного кредитования. Если Президент требует сделать ипотечные кредиты более доступными, то ВТБ вынужден стать одним из первых, кто снизит ставки.

В-третьих, у банка есть ряд скидочных программ. Причем не только для зарплатных клиентов, как у других банков, а социальной направленности. В частности, банк дает скидки работникам сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления.

Развитие доступной ипотеки является стратегически важной задачей для ВТБ. И этим можно пользоваться, считает эксперт 10Банков Игорь Кузнецов.


Генеральная лицензия Банка России №1000. Информация не является публичной офертой.

Поделиться с друзьями
Игорь Кузнецов
Игорь Кузнецов

Игорь Кузнецов - окончил Гомельский государственный университет, работал в риелторской фирме, занимаясь арендой / продажей жилья. В редакции отвечает за сферу недвижимости, разбирает по кирпичикам ипотечные программы банков.

Оцените автора
( 3 оценки, среднее 4 из 5 )
10БАНКОВ.Net
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я принимаю политику конфиденциальности.