Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки 2019 года

Обновление:
Автор: Игорь Кузнецов

Банк ВТБ в 2019 году снизил ставки на ипотеку. Смотрите, на каких условиях, и под какие проценты сегодня можно оформить ипотечный кредит. Разберем, кто и как это может сделать, какие для этого нужны документы.

Немного рекламы

Особенности ипотечного кредитования в банке ВТБ

Взять ипотеку в банке ВТБ 24 для покупки жилья сегодня относительно просто.

География. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.

Скидки. ВТБ сегодня предоставляет скидки на процентную ставку по ипотеке для нескольких категорий заемщиков. Это:

  • Работники сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);
  • Зарплатные клиенты ВТБ.

Какие ипотечные программы есть в банке ВТБ в 2019 году

На сегодняшний день в 2019 году банк ВТБ 24 предлагает клиентам несколько ипотечных программ:

  • Новостройка;
  • Вторичное жилье;
  • Больше метров — ниже ставка;
  • Победа над формальностями;
  • Под залог недвижимости;
  • Ипотека для военных;
  • Ипотека с господдержкой;
  • Рефинансирование.

В этом обзоре мы разберем подробнее условия и ставки основных ипотечных программ банка.

Ипотека в банке ВТБ: условия и ставки в 2019 году

Реклама

В конце 2019 года ВТБ снизил проценты по жилищным программам. Сегодня кредиты доступны по ставке от 8,4% годовых при первоначальном взносе более 50%.


1. Ипотечная программа ВТБ «Новостройка»

По этой программе ипотека выдается на покупку строящегося или уже построенного жилья. Главное, чтобы право собственности на него еще не было зарегистрировано.

Условия

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 10%;

> Страхование: комплексное.

Процентные ставки

(С учетом оформления комплексного страхования)

от 8,4% при первом взносе от 50%.

Базовые:

  • от 9.4% — для физических лиц
  • от 8.9% для держателей зарплатных карт;
  • от 9.1% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 8.9% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

Специальные программы:

  • от 9.4% без подтверждения дохода (Победа над формальностями)
  • от 8.6% если площадь квартиры больше 100 кв.м (Больше метров — ниже ставка)
  • от 8.6% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

Надбавка:

+ 0,7 % если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала).

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →


2. Ипотечная программа ВТБ «Вторичное жилье»

По этой программе ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.

Условия

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 10%;

> Страхование: комплексное.

Процентные ставки

(С учетом оформления комплексного страхования)

от 8,4% при первом взносе от 50%.

Базовые:

  • от 9.4 % — для физических лиц
  • от 8.9% для держателей зарплатных карт;
  • от 9.1% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 8.9% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

Специальные программы:

  • от 9.4% без подтверждения дохода (Победа над формальностями)
  • от 8.6% если площадь квартиры больше 100 кв.м (Больше метров — ниже ставка)
  • от 8.6% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

Надбавка:

+ 0,7 % если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала).


Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →


Реклама

3. Ипотечная программа ВТБ «Больше метров — ниже ставка»

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 100 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

Условия ипотеки

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 20%;

> Страхование: комплексное.

Процентная ставка

( С учетом оформления комплексного страхования).

  • от 8,6% если площадь квартиры больше 100 кв.м
  • от 8,6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

Смотрите также, условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →


4. Ипотечное предложение ВТБ «Победа над формальностями»

Максимально простое оформление ипотеки в ВТБ на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам, без справки о доходах. Но есть ограничение: использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено.

Условия ипотеки ВТБ по двум документам

> Сумма: от 600 тыс. до 30 млн руб.;

> Срок: до 20 лет;

> Первоначальный взнос: от 30% — новостройка;

> Страхование: комплексное.

Процентная ставка

(С учетом оформления комплексного страхования).

  • от 9,4% при покупке квартир менее 100 кв.м.;
  • от 8,6% при покупке квартир площадью более 100 кв.м.;
  • от 8,4% при первом взносе от 50% по программам «Готовое жилье» и «Строящееся жилье»;

Не подходит? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →


5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»

Это крупный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме. Причем она должна быть расположена в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.

Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица.

Условия

> Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.

> Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

Процентные ставки

  • от 11,4% — для физических лиц
  • от 11,1% для держателей зарплатных карт;
  • от 11,1% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 10,9% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»

Это кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

Условия ипотеки ВТБ для военных

> Сумма: до 2 840 000 руб.;

> Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;

> Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

  • 8,8% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 10,0%).

7. Программа «Ипотека с господдержкой»

Это программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок.

Условия

> Сумма:

— от 1,5 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в Москве;

— от 1 млн до 12 млн руб — в Московской обл. и Санкт-Петербурге;

— от 500 тыс. до 12 млн рублей — в Ленинградской обл.;

— от 500 тыс. до 6 млн руб. — для жилых помещений в других регионах РФ.

> Срок: от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

> Первоначальный взнос: от 20%.

Процентные ставки

  • 5% годовых на весь срок кредита.

8. Программа «Рефинансирование ипотеки»

Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту! Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные другими банками для приобретения квартир, а также предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

Условия

> Сумма: до 30 млн рублей;

> Срок: до 30 лет.

Процентные ставки

  • от 8,8% годовых.

Узнать об условиях рефинансирования ипотеки в ВТБ подробнее →


Как получить ипотеку в банке ВТБ 24

После того, как клиент выбрал подходящую ипотечную программу, он может оставить онлайн-заявку на кредит (для зарплатных клиентов) или заявку на подробную консультацию.

  • Сотрудник банка свяжется с вами в течение трех часов после отправки анкеты (в рабочее время);
  • Решение по кредиту будет принято за один — два (в некоторых случаях 4-5) рабочих дня. Ответ банка вы получите в SMS-уведомлении. Кредитное решение банка действует 122 дня (4 месяца);
  • Выберите квартиру и передайте пакет документов по квартире на проверку в банк.
  • Обратитесь в одно из отделений банка ВТБ 24 для заключения сделки по покупке квартиры.

Кто может взять ипотеку ВТБ 24: требования к заемщику

Банк предъявляет, на первый взгляд, простые, но, с другой стороны, очень расплывчатые требования к заемщикам:

  • Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за ипотекой в банк ВТБ 24, необязательно;
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ 24);
  • Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству.

Как повысить сумму ипотечного кредита

Для увеличения суммы кредита вы можете привлекать поручителей. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя для расчета максимальной суммы кредита. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры (в т. ч. неполнородные).

Кстати, надо знать, что в качестве обязательных поручителей банк привлекает супругов заемщика, если между супругами не заключен брачный договор.

ВАЖНО! Поручительство означает обязанность погасить просроченную задолженность по ипотеке в случаях, когда заемщик по тем или иным причинам не погашает кредит.


Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ, надо представить в банк большой пакет документов. Вот их перечень:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или по форме банка);
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка или выписка из трудовой книжки;
  • Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет.

Документы для ипотеки по программе «Победа над формальностями»

При оформлении ипотеки по программе «Победа над формальностями» на надо справки о доходах. Достаточно всего двух документов:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС или ИНН;

Для мужчин, не достигших 27 лет, также требуется военный билет.

Все поручители предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик. При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов проконсультируйтесь с ипотечными менеджерами банка.


Как погашать ипотечный кредит

Возвращать деньги банку можно любым удобным для вас способом:

  • через интернет-банк;
  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.


Выводы

ВТБ сегодня занимает второе место по объемам ипотечного кредитования после Сбербанка. Очевидно, что для этого есть ряд причин.

Во-первых, банк располагает большой сетью отделений в разных городах страны, что делает его услуги доступными для многих жителей России.

Во-вторых, банк является государственным и несет ответственность за проведение госполитики в сфере ипотечного кредитования. Если Президент требует сделать ипотечные кредиты более доступными, то ВТБ вынужден стать одним из первых, кто снизит ставки.

В-третьих, у банка есть ряд скидочных программ. Причем не только для зарплатных клиентов, как у других банков, а социальной направленности. В частности, банк дает скидки работникам сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления.

Развитие доступной ипотеки является стратегически важной задачей для ВТБ. И этим можно пользоваться, считает эксперт 10Банков по ипотечным программам Игорь Кузнецов.


Контакты для справок

Подробнее об условиях и ставках ипотечных кредитов в ВТБ 24 узнавайтеу сотрудников банка.

Официальный сайт: www.vtb.ru

Телефоны: 8 (800) 100-24-24 (для звонков из регионов России), +7 (495) 777-24-24 (для звонков из Москвы и из-за границы).

Адрес для корреспонденции: 123100, Москва, Пресненская набережная, 12

Генеральная лицензия Банка России №1000. Информация не является публичной офертой.


Оцените!

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (16 оценок, среднее: 4,06 из 5)
Загрузка...

Поделитесь с друзьями!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *